1547 in Harrison Street pridobita podatkovno središče za kolokacijo v Portlandu
Družba American Real Estate Partners (AREP) se je povezala z vlagateljem Harrison Street in kupila odlično zemljišče v "ulici podatkovnih centrov" v Ashburnu v Virginiji. Tam naj bi zgradili podatkovni center s površino 265.000 kvadratnih metrov. Projekt je del velikega gradbenega razmaha za povečanje zmogljivosti računalništva v oblaku v Severni Virginiji, ki je največji trg podatkovnih centrov na svetu.
Družba AREP je za nakup 10,3 hektarja velikega zemljišča na križišču Beaumeade Circle in Loudoun County Parkway, ki je ena najbolj strateških lokacij na trgu Ashburn, plačala 21,5 milijona dolarjev. Lokacija se nahaja na naslovu 21445 Beaumeade in meji na podatkovna središča Equinix in RagingWire ter je tik ob ključnih novih lokacijah Equinix in Amazon Spletne storitve. Prav tako je v neposredni bližini prvotnega kampusa Equinix Ashburn, ki je središče povezljivosti v najbolj ožičeni soseski v Ameriki.
Kaj je načrtovano
Družba AREP, ki ima v lasti tudi kampus Quantum Park v Ashburnu, namerava zgraditi dvonadstropni podatkovni center s površino 265.000 kvadratnih metrov z "napajano lupino", z dokončano strukturo in obstoječimi priključki za komunalne storitve ter z možnostjo, da najemnik prilagodi infrastrukturo. Gradnja se bo predvidoma začela še letos in bo lahko hitro končana, so sporočili iz podjetja.
"Povpraševanje po podatkovnih centrih močno presega trenutne zmogljivosti in nedavna gradnja je skoraj 100-odstotno izkoriščena," je dejal Doug Fleit, izvršni direktor družbe AREP. Lokacija "ima vse elemente, ki jih uporabniki podatkovnih centrov potrebujejo zaradi izjemne lokacije ter dostopa do električne energije in Optična vlakna ISKANJE . Primarna in glavna lokacija 21455 Beaumeade Circle bo podjetju AREP omogočila, da zadovolji to kritično povpraševanje in nadaljuje našo naložbeno strategijo za razvoj sredstev, ki širijo razpoložljivost podatkov in povezljivost. "
Vedno večji poudarek na mestu Ashburn
Na trgu Severne Virginije je bilo leta 2020 zakupljenih rekordnih 500 megavatov podatkovnih centrov, kar je skoraj podvojilo prejšnji rekord iz leta 2018, saj je pandemija COVID-19 ustvarila izjemno povpraševanje. Razvijalci podatkovnih centrov si prizadevajo povečati zmogljivosti, saj je skupni zakup zasedel večino razpoložljivega prostora za strežnike.
Cena za nakup zemljišča 21445 Beaumeade znaša približno 2,09 milijona dolarjev na hektar, kar je malo pod rekordno ceno 2,14 milijona dolarjev na hektar za nakup zemljišča iz leta 2019, ki se je zgodil približno eno sosesko južneje. Oba posla odražata višjo ceno zemljišč na najbolj povezanih območjih podatkovnega središča Ashburn.
Družba American Real Estate Partners je bila v zadnjih letih dejavna na nepremičninskem trgu v Ashburnu, med drugim je prevzela 1,8 milijona kvadratnih metrov velik park Quantum Park in razvila sedež za ZDA v velikosti 445.000 kvadratnih metrov. Carinska in mejna zaščita. Quantum Park je nekdanja lokacija UUNet, ki je bila pomembno vozlišče za povezovanje v zgodnjih dneh interneta.
Podjetje AREP, ustanovljeno leta 2003, je kupilo več kot 17 milijonov kvadratnih metrov nepremičnin v skupni vrednosti več kot 4 milijarde dolarjev. Družba se osredotoča na razvoj na območju srednjega Atlantika s koncentracijo nepremičnin na območju Washingtona, D.C.
Objekt na naslovu 21455 Beaumeade Circle je leta 2018 zamenjal lastnika, ko je družba Chirisa Investments predstavila načrte za gradnjo 30-megavatnega podatkovnega centra na tem zemljišču. To je bil eden od več načrtovanih projektov, ki so bili leta 2019 odloženi zaradi prevelike ponudbe prostorov v podatkovnih centrih in so se ob izbruhu pandemije hitro zapolnili.
Letos se je v Ashburnu ponovno začelo graditi podatkovno središče, zlasti v soseski Data Centre Alley okoli Beaumeade Circle.
