1547和哈里森街收购波特兰主机托管数据中心

美国房地产合作伙伴（AREP）与投资者Harrison Street合作，在弗吉尼亚州阿什本的 "数据中心巷 "收购了一块优质土地。将在那里建造一个26.5万平方英尺的数据中心。该项目是在世界最大的数据中心市场--弗吉尼亚州北部扩大云计算能力的主要建设热潮的一部分。

AREP支付了2150万美元，收购了位于Beaumeade Circle和Loudoun County Parkway交叉口的一块10.3英亩的土地，这是Ashburn市场上最具战略性的位置之一。位于21445 Beaumeade，毗邻Equinix和RagingWire的数据中心，紧邻Equinix和RagingWire的重要新址。 亚马逊 网络服务。它还靠近原有的Equinix Ashburn园区，该园区是美国网络最发达的街区的连接中心。

AREP还拥有位于阿什本的Quantum Park园区，它计划建造一个两层楼高、面积为26.5万平方英尺的 "供电外壳 "数据中心，该中心拥有成品结构和现有的公共设施连接，并能让租户定制基础设施。该公司说，预计今年开始施工，可以迅速交付。

"AREP的首席执行官Doug Fleit说："对数据中心的需求远远超过了目前的容量，最近的建设几乎100%被吸收。该场地 "由于其特殊的地理位置和电力及通讯设施，拥有数据中心用户所需的所有要素。 光纤 搜索.21455 Beaumeade Circle的主要和主要位置将使AREP能够满足这一关键需求，并进一步推动我们的投资战略，开发扩大数据可用性和连接性的资产。"
越来越多的人关注阿什本
北弗吉尼亚州市场在2020年出现了创纪录的500兆瓦的数据中心租赁，几乎是2018年创造的前一个记录的两倍，因为COVID-19大流行病创造了特殊的需求。数据中心开发商正在争先恐后地增加容量，因为总租赁占用了大部分可用的服务器空间。

21445 Beaumeade的交易价格约为209万美元/英亩，略低于2019年约一个街区以南的土地收购记录的214万美元/英亩。这两笔交易都反映了阿什本数据中心连接最紧密区域的土地的溢价。

美国房地产伙伴公司近年来在阿什本房地产市场上一直很活跃，包括收购量子公园的180万平方英尺和为美国开发一个44.5万平方英尺的总部。海关和边境保护。量子公园是一个前UUNet网站，是互联网早期的一个主要连接中心。

AREP成立于2003年，已经收购了超过1700万平方英尺的房地产，总价值超过40亿美元。该公司专注于大西洋中部地区的开发，集中在华盛顿特区的房产。

位于21455 Beaumeade Circle的场地于2018年易手，当时Chirisa投资公司公布了在该地产上建造一个30兆瓦的数据中心的计划。这是几个计划中的项目之一，由于2019年数据中心空间供过于求而被推迟，并在大流行病爆发时迅速填补。

今年，阿什本的数据中心建设再次兴起，特别是在博美德圆环附近的数据中心巷社区。